住宅購入の相談はどこがおすすめ?相談先や特徴を紹介

公開日:2022/12/13
最終更新日:2022/12/14

住宅購入の相談はどこがおすすめなのでしょうか?住宅を購入する時に、必要なのが住宅ローンです。ただし、住宅ローンを使ったことがない人にとってはよく分からない仕組みでしょう。では、住宅ローンはどこに相談すればよいのでしょうか。今回は、住宅購入の相談はどこがおすすめ・相談先や特徴についてご紹介します。

家を購入したい!どこに相談すればいいの?

家を購入したい時には、どこに相談すればよいのでしょうか?こちらで詳しくご紹介します。

ファイナンシャルプランナー

1つ目は、ファイナンシャルプランナーです。ファイナンシャルプランナーとは、お金に関する専門家のことです。ファイナンシャルプランナーが扱うお金の分野は、税金・投資・住宅ローン・不動産・教育・老後・相続などがあります。

基本的にお金のことに関しては、どんな職種よりもファイナンシャルプランナーがもっとも詳しく教えてくれます。家を購入したい時も、ファイナンシャルプランナーに相談することをおすすめします。

金融機関の住宅ローンの相談窓口

2つ目は、金融機関の住宅ローンの相談窓口です。金融機関の住宅ローンの相談窓口では、住宅ローンの申し込み方・融資の流れ・返済プランを相談できます。金融機関は住宅ローンの相談には、かなり力を入れています。そのため、コンサルタントが専属で対応してくれます。

家を購入したい時は、金融機関に相談することをおすすめします。ただし、ネックはその金融機関の住宅ローンしか扱っていないことです。

住宅金融支援機構の個人向け住宅融資の窓口

3つ目は、住宅金融支援機構の個人向け住宅融資の窓口です。住宅金融支援機構の個人向け住宅融資の窓口とは、いわゆるフラット35の相談窓口のことです。住宅金融支援機構では、フラット35に関して詳しく説明してくれます。家を購入したい時は、住宅金融支援機構に相談することをおすすめします。

不動産会社の営業マン

4つ目は、不動産会社の営業マンです。基本的に不動産会社の営業マンは、お客さんからの住宅ローンの相談に気軽にのってくれます。ただし、知識や能力には差があります。そのため住宅ローンに関して詳しい人かどうかを見極めてから相談をしましょう。家を購入したい時は、不動産会社の営業マンに相談することをおすすめします。

窓口で対応可能な相談内容とは

住宅ローンの相談窓口は、いくつもあります。では、対応できる相談内容はそれぞれどんなものでしょうか?こちらで詳しくご紹介します。

ファイナンシャルプランナーに相談できる内容とは?

ファイナンシャルプランナーには、住宅ローンに関する次のことが相談できます。失敗しない物件購入方法・ローンの組み方のアドバイス・ローンのシミュレーション・返済計画・住宅ローンを組んだ時のほかの支払いとのバランスなどを相談できます。

金融機関の住宅ローンの相談窓口に相談できる内容とは?

金融機関の住宅ローンの相談窓口では、住宅ローンに関する次のことが相談できます。銀行系住宅ローンの基礎・最大借入可能金額・住宅ローンの種類・ほかの住宅ローンとの違い・返済が滞った時の対処法などを相談できます。

住宅金融支援機構の個人向け住宅融資の窓口に相談できる内容とは?

住宅金融支援機構の個人向け住宅融資の窓口では、住宅ローンに関する次のことが相談できます。フラット35について・住宅金融支援機構とほかの住宅ローンとの違い・安心サポート体制についてなどが相談できます。

不動産会社の営業マンに相談できる内容とは?

不動産会社の営業マンには、住宅ローンに関する次のことが相談できます。不動産会社が業務提携している金融機関の住宅ローンについて・住宅ローンを借りやすくするノウハウ・住宅ローンの審査が厳しい人へのアドバイスなどを相談できます。

お金のことならFPに相談するのが一番?

住宅購入をする時に、もっともお金に関する相談がベストな存在が、ファイナンシャルプランナーです。では、ファイナンシャルプランナーのどんな点がよいのでしょうか。こちらで詳しくご紹介します。

住宅ローンに関する基礎知識が身に付く

ファイナンシャルプランナーに相談すると、住宅ローンに関する基礎知識が身に付きます。ファイナンシャルプランナーには、現在提供されているあらゆるタイプの住宅ローンに関する知識があります。主な知識は、住宅ローンの基礎・メリット・デメリット・各住宅ローンの違いなどです。

ファイナンシャルプランナーに相談することで、住宅ローンに関する基礎知識が身に付き、結果的にお金に関して得をできます。

安全な住宅ローンの返済計画を立てることができる

ファイナンシャルプランナーに相談すると、安全な住宅ローンの返済計画を立てることができます。基本的に住宅ローンの支払いは長丁場です。一般的に若くて収入が高い時に契約を結ぶと、ややリスクが高い契約を結びがちです。そのため支払いが滞ったりすることがあります。

ファイナンシャルプランナーに相談すると、途中で支払いが滞ることがないように安全な住宅ローンの返済計画を立てる手助けをしてくれます。

まとめ

今回は、住宅購入の相談はどこがおすすめ・相談先や特徴についてご紹介しました。住宅購入の相談は、いろんなところで相談できます。それぞれ特徴・メリット・デメリットがあります。そのためどれがベストで、どれがワーストかなどはありません。

ただし、自分に合った住宅ローンの相談先を見つけることは簡単ではありません。最低でも、今回ご紹介した4つの相談先には、一度は相談をしてみましょう。本記事が、住宅購入の相談はどこがおすすめかを知りたい方に届けば幸いです。

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